Взыскание задолженностей по членским и целевым взносам СНТ
Взыскание задолженности с должников по взносам проходит в несколько этапов.
Некоторые из них не являются обязательными с точки зрения закона, но нами крайне рекомендованы в целях создания у суда положительного отношения к Сообществу, как предпринявшему все возможные меры для решения спора в досудебном порядке.
Некоторые из них не являются обязательными с точки зрения закона, но нами крайне рекомендованы в целях создания у суда положительного отношения к Сообществу, как предпринявшему все возможные меры для решения спора в досудебном порядке.
Исключением могут стать также иные большие проектные задачи, если они объёмные и сильно ограничены по срокам. Это обговаривается отдельно, и Вы всегда будете заранее уведомлены о такой ситуации.
Алгоритм взыскания задолженностей
Должнику направляется* досудебная претензия.
Досудебную претензию (да и вообще большинство документов) необходимо составлять на бланке организации. В ней указывается период и размер задолженности, срок, в течение которого должник должен погасить задолженность в указанном размере, по истечение которого последует обращение в суд.
Обязательно указывайте, что в случае немотивированного отказа от погашения задолженности в указанный в претензии срок, а равно отсутствие реакции на претензию, последует обращение в суд. В этом случае с должника будут дополнительно взысканы судебные расходы на оплату государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, расходы на почтовые отправления, услуги нотариусов и др., а также пени в повышенном размере по дату фактического взыскания, что существенно увеличит сумму долга.
Подавляющее большинство должников погашают задолженности уже на данном этапе.
Если должник отказывается оплачивать задолженность или игнорирует досудебную претензию, то по истечение указанного в претензии срока можно смело обращаться в суд.
На этой стадии зачастую Вам будет достаточно следовать указанным выше рекомендациям, и юридическая помощь не потребуется.
Однако если помощь всё же понадобится, то мы можем оказать полный комплекс помощи по данному этапу под ключ от составления претензии до отправки её должнику всего за 3 000 (Три тысячи) рублей. Предоплата 50%, оставшаяся сумма оплачивается по истечении срока на ответ должника.
Досудебную претензию (да и вообще большинство документов) необходимо составлять на бланке организации. В ней указывается период и размер задолженности, срок, в течение которого должник должен погасить задолженность в указанном размере, по истечение которого последует обращение в суд.
Обязательно указывайте, что в случае немотивированного отказа от погашения задолженности в указанный в претензии срок, а равно отсутствие реакции на претензию, последует обращение в суд. В этом случае с должника будут дополнительно взысканы судебные расходы на оплату государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, расходы на почтовые отправления, услуги нотариусов и др., а также пени в повышенном размере по дату фактического взыскания, что существенно увеличит сумму долга.
Подавляющее большинство должников погашают задолженности уже на данном этапе.
Если должник отказывается оплачивать задолженность или игнорирует досудебную претензию, то по истечение указанного в претензии срока можно смело обращаться в суд.
На этой стадии зачастую Вам будет достаточно следовать указанным выше рекомендациям, и юридическая помощь не потребуется.
Однако если помощь всё же понадобится, то мы можем оказать полный комплекс помощи по данному этапу под ключ от составления претензии до отправки её должнику всего за 3 000 (Три тысячи) рублей. Предоплата 50%, оставшаяся сумма оплачивается по истечении срока на ответ должника.
«Судебный приказ позволяет взыскать задолженность за пределами трёхлетнего срока исковой давности»
В большинстве случаев обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (далее - ЗоВСП), является обязательным этапом взыскания задолженности.
На данном этапе всегда возникает вопрос о том, надо ли подавать ЗоВСП в отношении должников – не членов (индивидуалов). И если для МКД и в г. Москве ответ на данный вопрос в большинстве случаев - надо, то в Московской области и в отношении СНТ – позиция мировых судей разнится.
Однако моя рекомендация – всегда сначала подать ЗоВСП, чтобы потом от судьи не получить отказ в принятии иска по основанию несоблюдения приказного порядка взыскания задолженности. Такой отказ приведёт к существенному увеличению времени взыскания задолженности, чего лучше избежать.
Самое сложное с чем Вам предстоит столкнуться на данном этапе – это определение подсудности. В какой именно мировой суд подавать ЗоВСП.
Ключевым элементов для определения подсудности является адрес регистрации должника, указанный в его паспорте. Если этих сведений у Вас нет, то подавать необходимо по последнему известному адресу должника или по адресу нахождения недвижимого имущества должника – помещения или земельного участка по поводу которых и возник долг.
Иногда придётся обращаться в несколько мировых судов по очереди, так как ЗоВСП могут вернуть по основанию неподсудности, даже несмотря на информацию на официальном сайте суда о нахождении адреса должника в их подсудности. К этому надо быть просто готовым.
ЗоВСП с приложениями** можно направить в суд заказным почтовым отправлением с уведомлением о доставке, лично передать в экспедицию суда (в этом случае заранее приготовьте копию ЗоВСП, чтобы на ней проставили отметку о принятии – в суде Вам копию никто делать не будет) или посредством электронных сервисов, доступ к которым можно получить через сайты самих судов.
Рассматриваться ЗоВСП будет без вызова сторон.
Что важно, в рамках приказного производства, Вы можете заявлять ко взысканию любой период, в том числе за пределами трёхлетнего срока исковой давности. Суд по своей инициативе трёхлетний срок давности не применяет. Только по заявлению стороны. А стороны не вызываются и отзыв должник не предоставляет – то есть заявить о пропуске срока не может. Это большой плюс приказного производства.
Опытные председатели Товариществ на данном этапе также могут не прибегать к юридической помощи, хотя этап уже более сложный и требует приложения некоторых усилий и опыта.
Поэтому если Вы чувствуете необходимость заниматься хозяйственной работой в Товариществе, а не всеми этими бумагами - поручите эту задачу профессионалам, которые сделают всё качественно и без Вашего участия по цене всего 4 000 (Четыре тысячи) рублей под ключ за ЗоВСП. Предоплата 50%, оставшаяся сумма оплачивается после вынесения судебного приказа, отмены СП должником или вынесения судом определения о наличии спора о праве.
В стоимость входит составление ЗоВСП, помощь с подготовкой пакета приложений, распечатка ЗоВСП и приложений, направление в суд и одна переподача при необходимости.
Бухгалтерские документы и расчёты, документы об установлении размера и порядка уплаты взносов предоставляет Товарищество.
В большинстве случаев обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (далее - ЗоВСП), является обязательным этапом взыскания задолженности.
На данном этапе всегда возникает вопрос о том, надо ли подавать ЗоВСП в отношении должников – не членов (индивидуалов). И если для МКД и в г. Москве ответ на данный вопрос в большинстве случаев - надо, то в Московской области и в отношении СНТ – позиция мировых судей разнится.
Однако моя рекомендация – всегда сначала подать ЗоВСП, чтобы потом от судьи не получить отказ в принятии иска по основанию несоблюдения приказного порядка взыскания задолженности. Такой отказ приведёт к существенному увеличению времени взыскания задолженности, чего лучше избежать.
Самое сложное с чем Вам предстоит столкнуться на данном этапе – это определение подсудности. В какой именно мировой суд подавать ЗоВСП.
Ключевым элементов для определения подсудности является адрес регистрации должника, указанный в его паспорте. Если этих сведений у Вас нет, то подавать необходимо по последнему известному адресу должника или по адресу нахождения недвижимого имущества должника – помещения или земельного участка по поводу которых и возник долг.
Иногда придётся обращаться в несколько мировых судов по очереди, так как ЗоВСП могут вернуть по основанию неподсудности, даже несмотря на информацию на официальном сайте суда о нахождении адреса должника в их подсудности. К этому надо быть просто готовым.
ЗоВСП с приложениями** можно направить в суд заказным почтовым отправлением с уведомлением о доставке, лично передать в экспедицию суда (в этом случае заранее приготовьте копию ЗоВСП, чтобы на ней проставили отметку о принятии – в суде Вам копию никто делать не будет) или посредством электронных сервисов, доступ к которым можно получить через сайты самих судов.
Рассматриваться ЗоВСП будет без вызова сторон.
Что важно, в рамках приказного производства, Вы можете заявлять ко взысканию любой период, в том числе за пределами трёхлетнего срока исковой давности. Суд по своей инициативе трёхлетний срок давности не применяет. Только по заявлению стороны. А стороны не вызываются и отзыв должник не предоставляет – то есть заявить о пропуске срока не может. Это большой плюс приказного производства.
Опытные председатели Товариществ на данном этапе также могут не прибегать к юридической помощи, хотя этап уже более сложный и требует приложения некоторых усилий и опыта.
Поэтому если Вы чувствуете необходимость заниматься хозяйственной работой в Товариществе, а не всеми этими бумагами - поручите эту задачу профессионалам, которые сделают всё качественно и без Вашего участия по цене всего 4 000 (Четыре тысячи) рублей под ключ за ЗоВСП. Предоплата 50%, оставшаяся сумма оплачивается после вынесения судебного приказа, отмены СП должником или вынесения судом определения о наличии спора о праве.
В стоимость входит составление ЗоВСП, помощь с подготовкой пакета приложений, распечатка ЗоВСП и приложений, направление в суд и одна переподача при необходимости.
Бухгалтерские документы и расчёты, документы об установлении размера и порядка уплаты взносов предоставляет Товарищество.
В том случае, если сумма долга очень большая, мировой суд вернул Вам ЗоВСП с тем основанием, что усмотрел спор о праве, или должник уже после вынесения судебного приказа успел его отменить – необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.
В зависимости от суммы задолженности это может быть мировой суд или городской / районный суд.
Порядок и комплектность документов при подаче искового заявления аналогичны тому, что и при подаче ЗоВСП. К комплекту документов только понадобится добавить квитанцию о доплате второй половины государственной пошлины, так как при рассмотрении в приказном порядке уплачивалась только половина. А также потребуется приложить документы, подтверждающие соблюдение приказного порядка взыскания задолженности.
Рассмотрение в исковом производстве происходит очно в судах общей юрисдикции, а вот в арбитраже (если должник – юридическое лицо) может быть и упрощённая форма – тоже без вызова сторон.
Хотя в исковом производстве срок исковой давности применим – сразу же заявлять долг в пределах трёхлетнего срока всё же не стоит. Потому что последствия пропуска срока давности применяются только по заявлению стороны по делу. Сам суд по своей инициативе его не применяет. Поэтому если Ваш должник не знал или забыл об этом заявить – долг с него будет взыскан в полном объёме.
На случай же если должник о пропуске срока давности в суде заявил – лучше иметь под рукой заявление об уточнении исковых требований, в котором как раз отказаться от долга за пределами срока давности. В этом случае Вы по-прежнему сможете претендовать на удовлетворении иска в полном объёме, а не частично, а также сможете претендовать на полную компенсацию судебных расходов, а не только пропорционально той части требований, которые суд удовлетворил частично.
Особо упорные должники, не желающие смиряться с возложенными на них законом обязанностями инициируют также дальнейшее разбирательство в судах апелляционной и кассационной инстанций. Некоторые доходят даже до Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ. К этому тоже надо быть готовым.
Я знаю примеры, когда на данном этапе опытные председатели Товариществ блестяще справлялись самостоятельно, но знаю и другие примеры. Если Вы не уверены в своих силах, видите проблему и обоснованно опасаетесь заниматься «самолечением», то моя команда может такую помощь оказать под ключ:
- за первую инстанцию всего за 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей;
- за апелляционную инстанцию всего за 20 000 (Двадцать тысяч) рублей;
- за кассационную инстанцию всего за 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.
Предоплата 50%, оставшаяся сумма выплачивается по факту вынесения судом итого судебного акта соответствующей инстанции.
Стоимость указана «под ключ», что есть мы всё делаем сами без Вашего участия: готовим все документы, распечатываем, направляем, ходим во все заседания, получаем исполнительный лист и др.
Просудить задолженность – это ещё не финальная стадия получения задолженности в виде денежных средств на расчётный счёт Товарищества.
В большинстве случаев даже после победы Товарищества в суде, должник не спешит оплачивать присуждённые суммы.
В этом случае необходимо получить в суде, рассматривавшем дело в качестве суда первой инстанции, исполнительный лист и с заявлением о возбуждении исполнительного производства, подать в территориальный отдел службы судебных приставов.
Важно! Подаётся именно оригинал исполнительного листа. А если заявление подаёт представитель, то и оригинал доверенности на представителя. Поэтому перед подачей заявления, я рекомендую сделать скан-копию исполнительного листа.
Если Вам известно о каком-либо имуществе должника (квартиры, земельные участки, дома, автомобили, сведения о расчётных счетах и др.), Вы можете в заявлении предоставить эту информацию приставам для ускорения их работы. А также заявить о наложении всех возможных ограничений на должника – от ограничения выезда за границу, до наложения ареста на имущество и запрета на регистрационные действия с ним.
Данная стадия сама по себе занимает порядка 2-3 месяцев.
Основная задача на стадии исполнительного производства - не дать приставам забыть о Вашем должнике – раз в месяц звонить, писать правильные запросы и ходатайства, ходить на приём. Но при этом делать это не слишком навязчиво – Вы у пристава не одни, но и работу свою он должен выполнять в срок.
Ведением исполнительного производства можно заниматься самостоятельно или можно поручить моей команде.
Ведение исполнительного производства под ключ оплачивается следующим образом: предоплата 5 000 (Пять тысяч) рублей, окончательный расчёт по формуле 5% от поступивших на расчётный счёт денежных средств по исполнительному производству за вычетом ранее оплаченных 5000 рублей.
Так же как и по остальным видам юридической помощи в эту стоимость входит всё, что связано с исполнительным производством: составление документов, помощь с формированием пакета приложений, распечатка, направление, выезды, жалобы не бездействие (при необходимости) и др.
В большинстве случаев даже после победы Товарищества в суде, должник не спешит оплачивать присуждённые суммы.
В этом случае необходимо получить в суде, рассматривавшем дело в качестве суда первой инстанции, исполнительный лист и с заявлением о возбуждении исполнительного производства, подать в территориальный отдел службы судебных приставов.
Важно! Подаётся именно оригинал исполнительного листа. А если заявление подаёт представитель, то и оригинал доверенности на представителя. Поэтому перед подачей заявления, я рекомендую сделать скан-копию исполнительного листа.
Если Вам известно о каком-либо имуществе должника (квартиры, земельные участки, дома, автомобили, сведения о расчётных счетах и др.), Вы можете в заявлении предоставить эту информацию приставам для ускорения их работы. А также заявить о наложении всех возможных ограничений на должника – от ограничения выезда за границу, до наложения ареста на имущество и запрета на регистрационные действия с ним.
Данная стадия сама по себе занимает порядка 2-3 месяцев.
Основная задача на стадии исполнительного производства - не дать приставам забыть о Вашем должнике – раз в месяц звонить, писать правильные запросы и ходатайства, ходить на приём. Но при этом делать это не слишком навязчиво – Вы у пристава не одни, но и работу свою он должен выполнять в срок.
Ведением исполнительного производства можно заниматься самостоятельно или можно поручить моей команде.
Ведение исполнительного производства под ключ оплачивается следующим образом: предоплата 5 000 (Пять тысяч) рублей, окончательный расчёт по формуле 5% от поступивших на расчётный счёт денежных средств по исполнительному производству за вычетом ранее оплаченных 5000 рублей.
Так же как и по остальным видам юридической помощи в эту стоимость входит всё, что связано с исполнительным производством: составление документов, помощь с формированием пакета приложений, распечатка, направление, выезды, жалобы не бездействие (при необходимости) и др.